청년 주택드림 청약통장 대출 방법 -연 2%대 주담대 가능

청청년 주택드림 청약통장 대출 방법 -연 2%대 주담대 가능

국토교통부에 따르면 무주택 청년들의 내 집마련을 위한 청년 전용 청약통장으로   [청년 주택드림 청약통장]이 출시되었습니다. 2월 21일부터 가입가능하며 집값 80%에 해당하는 금액을 2%대 대출금리로 지원받을 수 있습니다.

 

 

기존 [청년우대청약저축]과의 비교를 통해 무엇이 더 좋아진 것인지 확인하여 보도록 하겠습니다.

 

 

청년 주택드림 청약통장  

 

1. 가입 대상자

: 만 19세~ 34세 이하 청년이며 연소득이 5천만원 이하의 무주택자

 

2. 최고 4.5% 예금 금리와 납입금액의 40% 소득공제.

: 월 100만원까지 납입이 가능하며 최고 4.5% 금리를 제공해 시중은행 예금중 높은 이자를 받을 수 있으며, 연말 정산 시 40%의 소득공제까지 가능합니다.

 

3. 이자소득 비과세 (일부)

: 근로소득 3600만원이하 청년과 종합소득 2600만 원 이하인 청년은 이자소득 500만 원까지 비과세 혜택이 있습니다

 

4. 가입 가능한 은행 9곳

: 우리은행, 국민은행, 농협,신한은행,하나은행,기업은행,부산은행,대구은행,경남은행

 

 

청년 도약계좌, 청년 희망 적금  

 

만일 이전부터 불입하고 있던  청년 도약계좌나 청년희망적금이 있다면 더욱 좋은 기회가 있습니다.

자산형성과 내 집마련 기회를 연계하기 위해 청년 도약계좌나 청년희망적금으로 만기 된 목돈이 있다면 바로 청년 주택드림 청약통장에 일시납이 가능합니다.

 

 

청년 드림대출  

 

청년 주택드림 청약통장을 통해 아파트 청약에 당첨되었을 때에 받을 수 있을 것으로 보이며, 출시예정 대출상품으로 아파트 분양금의 최대 80%까지 2.2%(소득과 만기에 따라 차등)의 낮은 금리로 대출해 주는 상품입니다.

 

단  분양가 6억 원 이하, 전용면적 85 ㎡이하 주택을 대상으로, 최소 가입기간 1년 이상, 납입금액 1000만 원 이상이 되어야 합니다.

 

만일 청년주택드림통장에 가입하기 전에 아파트 사전청약에 당첨되었다 하더라도 본청약 전 조건을 충족할 수 있다면 이 대출을 이용할 수 있습니다.

 

 

청년 우대형 청약저축보다 좋아진 점  

 

	청년 주택드림 청약통장	청년 우대형 청약통장	주택청약 종합저축
가입 연령	만 19세~34세	만 19세~34세	제한 없음
소득기준	연 5000만원 이하	연 3600만원이하	제한 없음
월 최고 납입 한도	100만원	50만원	50만원
연 최고 이자율	최고 4.50%	4.30%	2.80%
비과세(조건 적합시)	500만원까지 가능	없음	없음
청년 드림대출 연계	최저 2%대 대출	없음	없음

 

 위  비교표에서 한눈에 차이를 알아볼 수 있는데요. 이 정도면 다른 예금상품을 찾을 필요가 없을 것 같습니다. 특히 기존 청년우대형 청약저축은 현역장병은 가입할 수 없었는데요, 이번에 출시되는 청년 주택드림청약은 가입이 가능합니다.

 

 

중. 장년층의 소외는 문제점으로 남아 

 

한편 이러한 청년을 대상으로 한 청약통장은 지속적으로 출시되는데, 상대적으로 소외되는  40.50대는  점점 더 내 집마련이 어려워진다는 하소연이 이어지고 있어 대책이 필요해 보입니다.

기존 청약저축을 몇 십 년간 불입하고 있으면서도 어렵디 어려운 분양조건을 맞추지 못해 애태우는 안타까운 사연이 전해지는 가운데 청년들만 챙기는 것이 반복되다 보니 불만이 쌓이는 것입니다.

 

 

쥐꼬리 월급으로 아이 키우랴, 부모님 챙기랴, 거기에 대출금리까지 올라 힘든 상황에, 이런 소식으로 소외감까지 느끼는  40대. 50대 무주택자도 만족할 수 있는 정책이 나와주었으면 좋겠습니다.

 

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오늘은 청년 주택드림 청약통장 출시에 맞춰 이통장의 대상조건과 실질 이익, 중장년의 소외감 소식까지 알아보았습니다. 이러한 혜택은 무척 소중한 것이니 청년들에게 이러한 기회가 주어지는 것을 외면하지 마시고 적극 활용하여 내 집마련에 도움이 되시길 바랍니다.

 

 

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